Geld & Recht
alle pijlers
Te hoge maandlasten??
woensdag 28 oktober 2009 om 21:34
Samen met mijn vriend ben ik van plan binnenkort een nieuwbouw huis te kopen. Mijn vriend heeft een eigen bedrijf, waardoor we de bruto maandlasten moeten betalen aan hypotheek ¤ 1455,00 per maand. Daar komen alle overige vaste lasten van gas/water/licht, verzekeringen e.d. nog bij. Het gaat overigens om een hoekhuis.
Samen hebben we een netto salaris van ¤ 3100,00 per maand.
Is dit realistisch? We hebben verder geen grote uitgaven en zijn met zijn 2en.
Ik ben/was ontzettend zeker over het feit dat ik een huis wil kopen, maar ik wil absoluut niet in financiele zorgen komen.
Kortom: wat vinden jullie: is dit een bedrag waarvan je rond zou moeten komen?
Groeten
Samen hebben we een netto salaris van ¤ 3100,00 per maand.
Is dit realistisch? We hebben verder geen grote uitgaven en zijn met zijn 2en.
Ik ben/was ontzettend zeker over het feit dat ik een huis wil kopen, maar ik wil absoluut niet in financiele zorgen komen.
Kortom: wat vinden jullie: is dit een bedrag waarvan je rond zou moeten komen?
Groeten
woensdag 28 oktober 2009 om 21:53
Volgens mij komt dat omdat we die via mijn vriend laten lopen, hij is wel gewoon in loondienst. Wij hebben sinds augustus een huis gekocht en de maandelijkse teruggave hebben we gewoon netjes ontvangen.
Zijn jullie al bij de hypotheker o.i.d geweest eigenlijk? Ze kunnen daar ( of ergens anders natuurlijk) precies kijken wat voor jullie verstandig is om maandelijks aan hypotheek te betalen.
En het is natuurlijk ook handig om wat geld achter de hand te hebben op een spaarrekening ofzo. Je weet maar nooit......
Zijn jullie al bij de hypotheker o.i.d geweest eigenlijk? Ze kunnen daar ( of ergens anders natuurlijk) precies kijken wat voor jullie verstandig is om maandelijks aan hypotheek te betalen.
En het is natuurlijk ook handig om wat geld achter de hand te hebben op een spaarrekening ofzo. Je weet maar nooit......
woensdag 28 oktober 2009 om 21:53
Nou laat mij hier dan nog maar zitten.
In een nieuwbouw eengezins woning.Net 2 maand klaar.
Maar dan wel huur.Voor 409 euries per maand.
Lang leve het o zo mooie twente.
En nee niks geen achterbuurt de hele wijk wordt vernieuwd.
En ja heel veel mensen wonen hier al weet ik hoeveel jaar.
En die moeten wel hun huis uit.Dus ja daar staat tegen over lage huur prijzen.
In een nieuwbouw eengezins woning.Net 2 maand klaar.
Maar dan wel huur.Voor 409 euries per maand.
Lang leve het o zo mooie twente.
En nee niks geen achterbuurt de hele wijk wordt vernieuwd.
En ja heel veel mensen wonen hier al weet ik hoeveel jaar.
En die moeten wel hun huis uit.Dus ja daar staat tegen over lage huur prijzen.
woensdag 28 oktober 2009 om 21:53
En trouwens hebben jullie in het hypotheekbedrag ook een bedrag extra voor het opknappen van jullie huis of wordt met dit bedrag alleen het huis gefinancierd? Zeker bij een nieuwbouwhuis komen er heel veel kosten bij kijken om het af te krijgen. Muren laten stucen, vloeren, schilderen, keuken badkamer, noem maar op. (is ook wel heel leuk hoor, daar niet van, maar het lijkt altijd alsof er niets meer aan hoeft te gebeuren, maar er gaat nog altijd heel veel geld in zitten).
woensdag 28 oktober 2009 om 21:54
Het ligt erg aan je levensstijl. Wij hebben een inkomen van 2300 euro en daarvan zijn wij 1750 euro kwijt aan vaste lasten. Koophuis, auto, gezin met twee (kleine) kinderen. Ja het is krap, maar goed te doen. Onze levensstijl hebben we er nauwelijks voor aan hoeven passen in elk geval. Maar als je vaak uit (eten) wilt, veel (korte) vakanties wilt hebben enz dan is het niet te doen. Of als je gewend bent 600 euro ofzo aan boodschappen uit te geven elke maand. Dan wordt je hier ook ongelukkig van.
Kijk dus naar wat je nu uitgeeft naast je vaste lasten. Als je dat bedrag ook overhoudt met deze maandlasten dan zul je er in de praktijk weinig last van hebben en kan het, als je erg moet inleveren moet je je heel goed bedenken of je dat (allebei!!) wel ziet zitten.
Kijk dus naar wat je nu uitgeeft naast je vaste lasten. Als je dat bedrag ook overhoudt met deze maandlasten dan zul je er in de praktijk weinig last van hebben en kan het, als je erg moet inleveren moet je je heel goed bedenken of je dat (allebei!!) wel ziet zitten.
woensdag 28 oktober 2009 om 21:55
Dit is zeker niet realistisch. Dit ga je zeker niet redden. Zorgverzekeringen, boodschappen, gas, water, licht, benzine, kleding, verzekeringen voor huis, auto. Dit ga je never nooit redden hoor.
Je kunt geen enkel extraatje meer veroorloven. Volgend jaar wordt het allemaal minder en als je eigen situatie gaat veranderen, wat dan?
Je kunt geen enkel extraatje meer veroorloven. Volgend jaar wordt het allemaal minder en als je eigen situatie gaat veranderen, wat dan?
woensdag 28 oktober 2009 om 21:56
ik vind alleen hypotheek van zeg 1000 euro netto op een inkomen van 3100 euro teveel. Ben je je wel bewust van andere kosten?
- zorgverzekering 2 personen
- gas / water / licht
- auto-onderhoud
- belasting auto
- benzine
- telefoon
- internet ed
- potje onvoorzien
- gemeentelijke belastingen
- boodschappen
en zo vergeet ik vast nog wel wat.
Ik zou het persoonlijk dus niet doen. Wij zitten op eenzelfde inkomen met een netto hypotheek van rond de 625 euro. Dat is dus inclusief levensverzekering enzo. Moet wel zeggen dat ik het heerlijk vind om zo af en toe uit eten te kunnen gaan, of wat leuks voor mezelf of een ander te kopen.
- zorgverzekering 2 personen
- gas / water / licht
- auto-onderhoud
- belasting auto
- benzine
- telefoon
- internet ed
- potje onvoorzien
- gemeentelijke belastingen
- boodschappen
en zo vergeet ik vast nog wel wat.
Ik zou het persoonlijk dus niet doen. Wij zitten op eenzelfde inkomen met een netto hypotheek van rond de 625 euro. Dat is dus inclusief levensverzekering enzo. Moet wel zeggen dat ik het heerlijk vind om zo af en toe uit eten te kunnen gaan, of wat leuks voor mezelf of een ander te kopen.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:00
NHG kan volgens mij niet als je niet in loondienst bent.
Haha, ik woon dus ook in twente....voor dat bedrag aan hypotheek heb je hier gewoon een kasteel ofzo!
Maar willen jullie dan niet liever een iets goedkoper huisje om mee te beginnen. Kun je altijd later nog eens een stapje groter gaan. Ik zeg niet dat het onmogelijk is, maar ik zou het zelf echt nooit doen. Wij zijn lekker iets onder ons budget gaan zitten, kunnen we verder ook nog een beetje genieten van leuke dingen enzo.
Haha, ik woon dus ook in twente....voor dat bedrag aan hypotheek heb je hier gewoon een kasteel ofzo!
Maar willen jullie dan niet liever een iets goedkoper huisje om mee te beginnen. Kun je altijd later nog eens een stapje groter gaan. Ik zeg niet dat het onmogelijk is, maar ik zou het zelf echt nooit doen. Wij zijn lekker iets onder ons budget gaan zitten, kunnen we verder ook nog een beetje genieten van leuke dingen enzo.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:02
quote:aisha24 schreef op 28 oktober 2009 @ 22:00:
NHG kan volgens mij niet als je niet in loondienst bent.
Haha, ik woon dus ook in twente....voor dat bedrag aan hypotheek heb je hier gewoon een kasteel ofzo!
Maar willen jullie dan niet liever een iets goedkoper huisje om mee te beginnen. Kun je altijd later nog eens een stapje groter gaan. Ik zeg niet dat het onmogelijk is, maar ik zou het zelf echt nooit doen. Wij zijn lekker iets onder ons budget gaan zitten, kunnen we verder ook nog een beetje genieten van leuke dingen enzo.
ik ook Twente!
en idd mee eens, niet te hoog gaan zitten, dan kun je ook nog "lekker" leven zeg maar
NHG kan volgens mij niet als je niet in loondienst bent.
Haha, ik woon dus ook in twente....voor dat bedrag aan hypotheek heb je hier gewoon een kasteel ofzo!
Maar willen jullie dan niet liever een iets goedkoper huisje om mee te beginnen. Kun je altijd later nog eens een stapje groter gaan. Ik zeg niet dat het onmogelijk is, maar ik zou het zelf echt nooit doen. Wij zijn lekker iets onder ons budget gaan zitten, kunnen we verder ook nog een beetje genieten van leuke dingen enzo.
ik ook Twente!
en idd mee eens, niet te hoog gaan zitten, dan kun je ook nog "lekker" leven zeg maar
woensdag 28 oktober 2009 om 22:02
ga naar www.nibud.nl daar kan je een budgetplanner invullen. Pak je uitgaven van de afgelopen drie maanden deel dat door drie, zodat je het gemiddelde per maand hebt. Vul de nieuwe hypotheeklast in en dan weet je of het reeel is.
als je een nieuwbouwwoning hebt financier je meestal het eerste jaar rente mee dus dat bedrag hoef je nog niet zelf te betalen. De rente die je per saldo moet betalen is wel fiscaal aftrekbaar en daar kan je dan het eerste jaar mee overbruggen.
Beslissing is aan jullie, jullie moeten zelf beslissen of je dat risico wil lopen. Iedereen geeft zijn geld op een andere manier uit. een jaar krap zitten voor het huis wat je graag wil geen probleem maar langer dan een jaar zou je mijns inziens niet je uitgavenpatroon aan moeten passen en zou je dus de beslissing moeten nemen om van de woning af te zien.
als je een nieuwbouwwoning hebt financier je meestal het eerste jaar rente mee dus dat bedrag hoef je nog niet zelf te betalen. De rente die je per saldo moet betalen is wel fiscaal aftrekbaar en daar kan je dan het eerste jaar mee overbruggen.
Beslissing is aan jullie, jullie moeten zelf beslissen of je dat risico wil lopen. Iedereen geeft zijn geld op een andere manier uit. een jaar krap zitten voor het huis wat je graag wil geen probleem maar langer dan een jaar zou je mijns inziens niet je uitgavenpatroon aan moeten passen en zou je dus de beslissing moeten nemen om van de woning af te zien.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:02
http://www.hypotheken.bz/hoofdstuk2.htm
Op deze site vindt je ook veel info over wat verantwoord is om uit te geven aan woonlasten t.o.v. je inkomen....
Op deze site vindt je ook veel info over wat verantwoord is om uit te geven aan woonlasten t.o.v. je inkomen....
woensdag 28 oktober 2009 om 22:02
http://www.hypotheken.bz/hoofdstuk2.htm
Op deze site vindt je ook veel info over wat verantwoord is om uit te geven aan woonlasten t.o.v. je inkomen....
Op deze site vindt je ook veel info over wat verantwoord is om uit te geven aan woonlasten t.o.v. je inkomen....
woensdag 28 oktober 2009 om 22:05
nou ons bedrag als starter zijnde was ook een hoog bedrag, maar zeker niet de helft van ons inkomen!! (en ik reken ook altijd met bruto!). Hoe hoog wordt jullie totale hypotheekbedrag? Hoeveel financieren jullie mee voor de keuken/badkamer e.d. Kunnen jullie daar niet wat meer in schrappen? Hier in de (nieuwbouw)wijk waar ik in woon staat al een huis meer dan 2 jaar te koop, die mensen hadden1 ton meegefinancierd om het hele huis naar hun smaak te krijgen, maar wilde na 2 jaar er al weer uit. (reden onbekend). Resultaat: hun tekoop prijs is dusdanig hoog, dat ze dat nooit ervoor terug krijgen. Eigen smaak zit teveel in dat huis en dan ook de crisis nog.. Je zal er maar mee zitten zeg.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:05
