Geld & Recht
alle pijlers
Te hoge maandlasten??
woensdag 28 oktober 2009 om 21:34
Samen met mijn vriend ben ik van plan binnenkort een nieuwbouw huis te kopen. Mijn vriend heeft een eigen bedrijf, waardoor we de bruto maandlasten moeten betalen aan hypotheek ¤ 1455,00 per maand. Daar komen alle overige vaste lasten van gas/water/licht, verzekeringen e.d. nog bij. Het gaat overigens om een hoekhuis.
Samen hebben we een netto salaris van ¤ 3100,00 per maand.
Is dit realistisch? We hebben verder geen grote uitgaven en zijn met zijn 2en.
Ik ben/was ontzettend zeker over het feit dat ik een huis wil kopen, maar ik wil absoluut niet in financiele zorgen komen.
Kortom: wat vinden jullie: is dit een bedrag waarvan je rond zou moeten komen?
Groeten
Samen hebben we een netto salaris van ¤ 3100,00 per maand.
Is dit realistisch? We hebben verder geen grote uitgaven en zijn met zijn 2en.
Ik ben/was ontzettend zeker over het feit dat ik een huis wil kopen, maar ik wil absoluut niet in financiele zorgen komen.
Kortom: wat vinden jullie: is dit een bedrag waarvan je rond zou moeten komen?
Groeten
woensdag 28 oktober 2009 om 22:08
Volgens mij kan het wel, met 1400 bruto en een netto inkomen van 3100. Maar echt heel ruim leven lukt daarnaast dan niet meer. Dus als je het geen probleem vind om niet iedere week uit eten te gaan, niet iedere maand kleding te kopen en niet 2x per jaar op vakantie te gaan naar verweggistan, dan zou het toch moeten lukken.
Maar dan moet je niet in de toekomst minder willen gaan werken of kinderen krijgen, want dan kon het wel eens een probleem gaan worden. Denk ik dan.
Maar dan moet je niet in de toekomst minder willen gaan werken of kinderen krijgen, want dan kon het wel eens een probleem gaan worden. Denk ik dan.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:08
hoi hoi Jojo,
Mijn vriend en ik hebben begin dit jaar een huis gekocht, voor het eerst, dus ook starters. Wij hebben hetzelfde inkomen en de bruto hypotheeklasten zijn 1200.
Nu hebben wij wel een gedeelte van het hypotheekbedrag op variabele rente staan, misschien ook een idee voor jullie? deze staat nu namelijk zo laag, dan kan je het makkelijk een jaar mee uithouden. Hoewel dit natuurlijk ook geen garantie is dat die zo laag blijft staan.
Ik denk dat het wel te doen is, maar dan inderdaad niet te veel uitjes enz meer maken. Het is dan maar net wat je zelf wilt.
groetjes Zosa
Mijn vriend en ik hebben begin dit jaar een huis gekocht, voor het eerst, dus ook starters. Wij hebben hetzelfde inkomen en de bruto hypotheeklasten zijn 1200.
Nu hebben wij wel een gedeelte van het hypotheekbedrag op variabele rente staan, misschien ook een idee voor jullie? deze staat nu namelijk zo laag, dan kan je het makkelijk een jaar mee uithouden. Hoewel dit natuurlijk ook geen garantie is dat die zo laag blijft staan.
Ik denk dat het wel te doen is, maar dan inderdaad niet te veel uitjes enz meer maken. Het is dan maar net wat je zelf wilt.
groetjes Zosa
woensdag 28 oktober 2009 om 22:09
quote:Jojo2008 schreef op 28 oktober 2009 @ 21:59:
Tja...inderdaad ik twijfel nu echt enorm.
Heb zelf wel een vast contract en de kans dat de zaak van mijn vriend failliet gaat is zeer gering.
Maar vinden jullie het ook teveel wanneer het gaat over de nettomaandlast: 1000 euro p.m.?
Ik dacht ook dat de kans dat ik werkloos zou raken, zeer gering was, maar het is wel gebeurd. Met dank aan de huidige economische situatie. Natuurlijk hoop ik voor je dat het niet gebeurt, maar ik ben inmiddels door schade en schande wijs geworden...
Ik reken altijd met bruto bedragen. Ze zijn al jaren bezig met de hypotheekrenteaftrek. Ik geloof niet dat ze dat in één keer zullen afschaffen, maar je weet nooit. Better safe than sorry.
Tja...inderdaad ik twijfel nu echt enorm.
Heb zelf wel een vast contract en de kans dat de zaak van mijn vriend failliet gaat is zeer gering.
Maar vinden jullie het ook teveel wanneer het gaat over de nettomaandlast: 1000 euro p.m.?
Ik dacht ook dat de kans dat ik werkloos zou raken, zeer gering was, maar het is wel gebeurd. Met dank aan de huidige economische situatie. Natuurlijk hoop ik voor je dat het niet gebeurt, maar ik ben inmiddels door schade en schande wijs geworden...
Ik reken altijd met bruto bedragen. Ze zijn al jaren bezig met de hypotheekrenteaftrek. Ik geloof niet dat ze dat in één keer zullen afschaffen, maar je weet nooit. Better safe than sorry.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:11
quote:Sunemom schreef op 28 oktober 2009 @ 22:06:
Ja maar Tante Juul het is ook gewoon onrealistisch om een nieuwbouwwoning voor minder dan zeg 10 jaar te kopen. Dan lijdt je er 9 van de 10 keer (behoorlijk) verlies op.Bij ons in de regio niet hoor. Daar was het zo van : nieuwbouwhuis kopen en meteen doorverkopen, hups gelijk winst. En nog steeds wel, alleen niet meer zo snel als voorheen. Maar om nou 10 jaar te wachten om uit het verlies te komen, echt niet.
Ja maar Tante Juul het is ook gewoon onrealistisch om een nieuwbouwwoning voor minder dan zeg 10 jaar te kopen. Dan lijdt je er 9 van de 10 keer (behoorlijk) verlies op.Bij ons in de regio niet hoor. Daar was het zo van : nieuwbouwhuis kopen en meteen doorverkopen, hups gelijk winst. En nog steeds wel, alleen niet meer zo snel als voorheen. Maar om nou 10 jaar te wachten om uit het verlies te komen, echt niet.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:11
quote:Sunemom schreef op 28 oktober 2009 @ 22:06:
Ja maar Tante Juul het is ook gewoon onrealistisch om een nieuwbouwwoning voor minder dan zeg 10 jaar te kopen. Dan lijdt je er 9 van de 10 keer (behoorlijk) verlies op.Is wel heel erg gebiedsafhankelijk hoor. Hier (Drenthe) wordt de laatste 10 jaar nog flink verdiend aan nieuwbouwhuizen die binnen 5 jaar weer verkocht worden.
Ja maar Tante Juul het is ook gewoon onrealistisch om een nieuwbouwwoning voor minder dan zeg 10 jaar te kopen. Dan lijdt je er 9 van de 10 keer (behoorlijk) verlies op.Is wel heel erg gebiedsafhankelijk hoor. Hier (Drenthe) wordt de laatste 10 jaar nog flink verdiend aan nieuwbouwhuizen die binnen 5 jaar weer verkocht worden.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:12
quote:Mariska76 schreef op 28 oktober 2009 @ 22:09:
[...]
Ik dacht ook dat de kans dat ik werkloos zou raken, zeer gering was, maar het is wel gebeurd. Met dank aan de huidige economische situatie. Natuurlijk hoop ik voor je dat het niet gebeurt, maar ik ben inmiddels door schade en schande wijs geworden...Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.
[...]
Ik dacht ook dat de kans dat ik werkloos zou raken, zeer gering was, maar het is wel gebeurd. Met dank aan de huidige economische situatie. Natuurlijk hoop ik voor je dat het niet gebeurt, maar ik ben inmiddels door schade en schande wijs geworden...Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:13
quote:Mariska76 schreef op 28 oktober 2009 @ 22:09:
[...]
Ik dacht ook dat de kans dat ik werkloos zou raken, zeer gering was, maar het is wel gebeurd. Met dank aan de huidige economische situatie. Natuurlijk hoop ik voor je dat het niet gebeurt, maar ik ben inmiddels door schade en schande wijs geworden...
Ik reken altijd met bruto bedragen. Ze zijn al jaren bezig met de hypotheekrenteaftrek. Ik geloof niet dat ze dat in één keer zullen afschaffen, maar je weet nooit. Better safe than sorry.helemaal mee eens!
[...]
Ik dacht ook dat de kans dat ik werkloos zou raken, zeer gering was, maar het is wel gebeurd. Met dank aan de huidige economische situatie. Natuurlijk hoop ik voor je dat het niet gebeurt, maar ik ben inmiddels door schade en schande wijs geworden...
Ik reken altijd met bruto bedragen. Ze zijn al jaren bezig met de hypotheekrenteaftrek. Ik geloof niet dat ze dat in één keer zullen afschaffen, maar je weet nooit. Better safe than sorry.helemaal mee eens!
woensdag 28 oktober 2009 om 22:13
woensdag 28 oktober 2009 om 22:14
quote:Naski schreef op 28 oktober 2009 @ 22:12:
[...]
Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.Dat zegt ze ook niet. Maar wel dat je beter niet aan de top van je hypotheek kunt gaan zitten en weinig ruimte voor verandering over houdt...zijnde je ontslag, of wat dan ook waardoor je financiele situatie wijzigt.
[...]
Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.Dat zegt ze ook niet. Maar wel dat je beter niet aan de top van je hypotheek kunt gaan zitten en weinig ruimte voor verandering over houdt...zijnde je ontslag, of wat dan ook waardoor je financiele situatie wijzigt.
woensdag 28 oktober 2009 om 22:15
quote:Naski schreef op 28 oktober 2009 @ 22:12:
[...]
Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.
das wat anders, maar zo hoog in de lasten gaan zitten?
van ww kun je geen hoge hypotheek betalen
[...]
Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.
das wat anders, maar zo hoog in de lasten gaan zitten?
van ww kun je geen hoge hypotheek betalen
woensdag 28 oktober 2009 om 22:15
quote:Jojo2008 schreef op 28 oktober 2009 @ 22:13:
@ zosa; goed om te horen dat het jullie lukt! En natuurlijk zijn wij niet van plan elke week uit eten te gaan o.i.d., voor ons logisch.
@ aisha; inderdaad de ING vind het geen probleem.
@ Riz; variabele rente is niet wat voor ons vrees ik, teveel onzekerheid en teveel risico voor mijn gevoel.Variabele rente echt NOOIT doen!!! Zeker niet als je al weinig ruimte hebt...
@ zosa; goed om te horen dat het jullie lukt! En natuurlijk zijn wij niet van plan elke week uit eten te gaan o.i.d., voor ons logisch.
@ aisha; inderdaad de ING vind het geen probleem.
@ Riz; variabele rente is niet wat voor ons vrees ik, teveel onzekerheid en teveel risico voor mijn gevoel.Variabele rente echt NOOIT doen!!! Zeker niet als je al weinig ruimte hebt...
woensdag 28 oktober 2009 om 22:17
Variabel rente is prima hoor, zou het alleen niet voor je hele hyypotheek doen, maar een gedeelte (de helft ofzo). Ik heb ook al een hele tijd variabele rente, geen probleem. Het hangt er wel vanaf of je eventuele stijgingen op kunt vangen natuurlijk. Maar zeker het laatste jaar is het heel laag geweest. Je kunt ook op elk moment je variabele rente vastzetten voor een langere looptijd tegen een vast % als je denkt dat de euribor wel heel hoog wordt. (dan is die vaste rente vaak ook weer hoger hoor, maar historisch gezien is de variabel rente het laagste).
woensdag 28 oktober 2009 om 22:17
quote:Naski schreef op 28 oktober 2009 @ 22:12:
[...]
Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.Maar daarom is het niet onverstandig om er rekening mee te houden. Vanwege het variabele salaris van mijn man, (scheelt soms 600 euro per maand), hebben wij ervoor gekozen niet zijn hele salaris mee te nemen bij de bepaling van het te lenen bedrag. Je kan natuurlijk nooit alles uitsluiten, maar je moet wel nadenken over onvoorziene omstandigheden.
[...]
Maar je kunt toch niet je hele leven maar geen huis kopen omdat de kans aanwezig is dat je werkeloos raakt? En daarbij, mocht je wel zonder werk komen te zitten dan krijg je nog een tijdje een ww-uitkering. In de tussentijd kun je op zoek naar een andere baan.Maar daarom is het niet onverstandig om er rekening mee te houden. Vanwege het variabele salaris van mijn man, (scheelt soms 600 euro per maand), hebben wij ervoor gekozen niet zijn hele salaris mee te nemen bij de bepaling van het te lenen bedrag. Je kan natuurlijk nooit alles uitsluiten, maar je moet wel nadenken over onvoorziene omstandigheden.
