Thuis
alle pijlers
Zijn huis, samenwonen en kosten
maandag 8 juni 2009 om 20:00
Hier doen we het als volgt. Mijn vriend is de eigenaar van het huis, maar de hypotheek is aflossingsvrij.
Hij heeft wegens avonddiensten een variabel inkomen. Per maand rekenen we uit hoeveel procent van het totaal ik heb verdiend. De ene keer is dit 31 procent de andere keer 35 procent etc. We hebben berekend hoeveel vaste lasten we hebben inc hypotheek en daar betaal ik dan mijn procentuele deel van.
De hypotheekrente aftrek van de belasting krijg ik ook voor het deel dat ik er aan heb meebetaald, dat dan weer wel. Ik zie het maar zo, als k in een huurhuis zat, moest ik ook betalen. Verbouwingen aan het huis zelf betaalt mijn vriend, maar meubels betalen we ieder een deel, ook allemaal netjes via de verdeelsleutel. Zo betalen we in verhouding evenveel.
Hij had het huis net gekocht toen wij elkaar leerde kennen en we woonden vrij snel samen net zoals topicstarter.
Hij heeft wegens avonddiensten een variabel inkomen. Per maand rekenen we uit hoeveel procent van het totaal ik heb verdiend. De ene keer is dit 31 procent de andere keer 35 procent etc. We hebben berekend hoeveel vaste lasten we hebben inc hypotheek en daar betaal ik dan mijn procentuele deel van.
De hypotheekrente aftrek van de belasting krijg ik ook voor het deel dat ik er aan heb meebetaald, dat dan weer wel. Ik zie het maar zo, als k in een huurhuis zat, moest ik ook betalen. Verbouwingen aan het huis zelf betaalt mijn vriend, maar meubels betalen we ieder een deel, ook allemaal netjes via de verdeelsleutel. Zo betalen we in verhouding evenveel.
Hij had het huis net gekocht toen wij elkaar leerde kennen en we woonden vrij snel samen net zoals topicstarter.
maandag 8 juni 2009 om 20:02
Meds dan moet je wel wíllen trouwen.
Hiltje, ik heb nooit geld gestoken in die verbouwing. Ik had geen cent. Alleen stond de 2e hypotheek op beider salarissen.
Daar hebben we wat voor geregeld voor het geval dat. Niks achterlijks aan dus.
Hiltje, ik heb nooit geld gestoken in die verbouwing. Ik had geen cent. Alleen stond de 2e hypotheek op beider salarissen.
Daar hebben we wat voor geregeld voor het geval dat. Niks achterlijks aan dus.
Je hoeft me geen gelijk te geven, ik heb het al. Vraag maar aan dangeensuus.
maandag 8 juni 2009 om 20:02
quote:meds schreef op 08 juni 2009 @ 19:58:
het kan helemaal kosteloos, dan ga je gewoon trouwen op maandagochtend, niks geen overdrachtsbelastingDaar heb je gelijk in! En als ze de dinsdagochtend erna gaan scheiden is to meteen 75.000 euro rijker, dus ik weet niet of die vriend zo dom is dat ie daarin trapt?
het kan helemaal kosteloos, dan ga je gewoon trouwen op maandagochtend, niks geen overdrachtsbelastingDaar heb je gelijk in! En als ze de dinsdagochtend erna gaan scheiden is to meteen 75.000 euro rijker, dus ik weet niet of die vriend zo dom is dat ie daarin trapt?
maandag 8 juni 2009 om 20:06
Stel dat het geen koophuis maar een (wellicht wat duurder) huurhuis was geweest? Hoe had je het dan bedacht?
Kosten zijn kosten, of het nu koop of huur is.
Toevallig heb ik het daar met mn hunk laatst over gehad. Nu hebben we nog 2 huizen...een soort van lat-situatie terwijl we toch over en weer merendeels 'samenwonen'. Als we besluiten om er '1' huis van te maken delen we de bestaande kosten. We werken allebei, hij verdient iets meer dan ik.
We hebben een overzicht gemaakt van ALLE vaste lasten + boodschappen. dat totaalbedrag delen we, waarbij hij dan iets meer dan ik inbreng. Een bepaald bedrag gaan we gezamelijk sparen..50/50. De rest is voor ieders eigen uitgave/keuzes...
"samen spelen..samen delen"...
Kosten zijn kosten, of het nu koop of huur is.
Toevallig heb ik het daar met mn hunk laatst over gehad. Nu hebben we nog 2 huizen...een soort van lat-situatie terwijl we toch over en weer merendeels 'samenwonen'. Als we besluiten om er '1' huis van te maken delen we de bestaande kosten. We werken allebei, hij verdient iets meer dan ik.
We hebben een overzicht gemaakt van ALLE vaste lasten + boodschappen. dat totaalbedrag delen we, waarbij hij dan iets meer dan ik inbreng. Een bepaald bedrag gaan we gezamelijk sparen..50/50. De rest is voor ieders eigen uitgave/keuzes...
"samen spelen..samen delen"...
maandag 8 juni 2009 om 20:09
Zucht. Ik word altijd moedeloos van dit onderwerp, ben ik de enige?
Ik heb altijd het idee dat als je zoveel tijd besteedt aan het discussieren over de financiën, dat er dan schijnbaar niet genoeg geneukt wordt ofzo (ik blijf even plastisch in aansluiting op hpl).
Wat mij betreft maakt het niet zoveel uit hoe je je zaken verdeelt, 50/50, naar rato of op één grote hoop, in principe is het uitgangspunt dat je er samen altijd beter op wordt en dat je verzorgd achterblijft als er met de ander onverhoopt iets gebeurd.
En als je uit elkaar gaat ga je hoe dan ook achteruit: er moet altijd 1 van 2 het huis uit, een duo doet het belastingtechnisch en qua levensonderhoud etc nu eenmaal beter dan een single etc.
Sofje; TO is dan helemaal niet 75000 euro rijker. Want vriend heeft het huis net gekocht, dus er is geen overwaarde en nog evengoed een hypotheekschuld van 150.000 euro. Ze hebben dan alleen de kosten om te delen. Als hij er al 10 jaar woonde was het anders.
Ik heb altijd het idee dat als je zoveel tijd besteedt aan het discussieren over de financiën, dat er dan schijnbaar niet genoeg geneukt wordt ofzo (ik blijf even plastisch in aansluiting op hpl).
Wat mij betreft maakt het niet zoveel uit hoe je je zaken verdeelt, 50/50, naar rato of op één grote hoop, in principe is het uitgangspunt dat je er samen altijd beter op wordt en dat je verzorgd achterblijft als er met de ander onverhoopt iets gebeurd.
En als je uit elkaar gaat ga je hoe dan ook achteruit: er moet altijd 1 van 2 het huis uit, een duo doet het belastingtechnisch en qua levensonderhoud etc nu eenmaal beter dan een single etc.
Sofje; TO is dan helemaal niet 75000 euro rijker. Want vriend heeft het huis net gekocht, dus er is geen overwaarde en nog evengoed een hypotheekschuld van 150.000 euro. Ze hebben dan alleen de kosten om te delen. Als hij er al 10 jaar woonde was het anders.
maandag 8 juni 2009 om 20:11
quote:VIVAfeelfree schreef op 08 juni 2009 @ 20:09:
Sofje; TO is dan helemaal niet 75000 euro rijker. Want vriend heeft het huis net gekocht, dus er is geen overwaarde en nog evengoed een hypotheekschuld van 150.000 euro. Ze hebben dan alleen de kosten om te delen. Als hij er al 10 jaar woonde was het anders.Ja, klopt idd!
Sofje; TO is dan helemaal niet 75000 euro rijker. Want vriend heeft het huis net gekocht, dus er is geen overwaarde en nog evengoed een hypotheekschuld van 150.000 euro. Ze hebben dan alleen de kosten om te delen. Als hij er al 10 jaar woonde was het anders.Ja, klopt idd!
maandag 8 juni 2009 om 20:17
quote:HoiPippiLangkous schreef op 08 juni 2009 @ 19:56:
[...]
Wij hebben ook geen moment nagedacht Wuiles. We hadden niet eens verkering We zijn gewoon gaan neuken en dat doen we nog steeds
Pas na een paar maanden kwamen we bij bezinning en zijn eens naar een notaris gegaan voor een samenlevingscontract. Toen hebben we wat betalingen op mijn naam gezet en meer tijd en woorden hebben we er niet aan vuil gemaakt.Als dat werkt is het prima. De situatie van TO is kennelijk heel wat minder bevredigend..
[...]
Wij hebben ook geen moment nagedacht Wuiles. We hadden niet eens verkering We zijn gewoon gaan neuken en dat doen we nog steeds
Pas na een paar maanden kwamen we bij bezinning en zijn eens naar een notaris gegaan voor een samenlevingscontract. Toen hebben we wat betalingen op mijn naam gezet en meer tijd en woorden hebben we er niet aan vuil gemaakt.Als dat werkt is het prima. De situatie van TO is kennelijk heel wat minder bevredigend..
maandag 8 juni 2009 om 20:26
maandag 8 juni 2009 om 20:46
ook apart natuurlijk dat we al samenwonen, ik me flatje heb opgezegd en dat we er nog niet uit zijn. we hadden allebei zoiets van, daar komen we wel uit..
en neuken... dat doen we nog iedere avond hoor, dus dat zit wel goed
sofje, dat zijn idd de kosten waar mijn vriend het over had, eigendomsoverdracht.
maar we willen nu ook nog niet het huis op beider naam. en trouwen... brrr ik wil niet eens trouwen. kindjes wel, liefst zo snel mogelijk
maar ik merk dat dit wel een persoonlijke kwestie is.
er zijn mensen die alleen GWL betalen en er zijn mensen die gewoon hupsa 400 euro betalen en er genoegen mee nemen dat als ze over een paar jaar op straat staan, helemaal niks daarvan mee krijgen...
en neuken... dat doen we nog iedere avond hoor, dus dat zit wel goed
sofje, dat zijn idd de kosten waar mijn vriend het over had, eigendomsoverdracht.
maar we willen nu ook nog niet het huis op beider naam. en trouwen... brrr ik wil niet eens trouwen. kindjes wel, liefst zo snel mogelijk
maar ik merk dat dit wel een persoonlijke kwestie is.
er zijn mensen die alleen GWL betalen en er zijn mensen die gewoon hupsa 400 euro betalen en er genoegen mee nemen dat als ze over een paar jaar op straat staan, helemaal niks daarvan mee krijgen...
maandag 8 juni 2009 om 20:53
quote:Rary schreef op 08 juni 2009 @ 20:46:
maar ik merk dat dit wel een persoonlijke kwestie is.
er zijn mensen die alleen GWL betalen en er zijn mensen die gewoon hupsa 400 euro betalen en er genoegen mee nemen dat als ze over een paar jaar op straat staan, helemaal niks daarvan mee krijgen...Zo'n rare redenatie.............niets daarvan meekrijgen. Je hebt een dak boven je hoofd en als je huurt krijg je ook niets mee als je weggaat!
maar ik merk dat dit wel een persoonlijke kwestie is.
er zijn mensen die alleen GWL betalen en er zijn mensen die gewoon hupsa 400 euro betalen en er genoegen mee nemen dat als ze over een paar jaar op straat staan, helemaal niks daarvan mee krijgen...Zo'n rare redenatie.............niets daarvan meekrijgen. Je hebt een dak boven je hoofd en als je huurt krijg je ook niets mee als je weggaat!
maandag 8 juni 2009 om 21:01
quote:Rary schreef op 08 juni 2009 @ 20:46:
ook apart natuurlijk dat we al samenwonen, ik me flatje heb opgezegd en dat we er nog niet uit zijn. we hadden allebei zoiets van, daar komen we wel uit..
en neuken... dat doen we nog iedere avond hoor, dus dat zit wel goed
sofje, dat zijn idd de kosten waar mijn vriend het over had, eigendomsoverdracht.
maar we willen nu ook nog niet het huis op beider naam. en trouwen... brrr ik wil niet eens trouwen. kindjes wel, liefst zo snel mogelijk
maar ik merk dat dit wel een persoonlijke kwestie is.
er zijn mensen die alleen GWL betalen en er zijn mensen die gewoon hupsa 400 euro betalen en er genoegen mee nemen dat als ze over een paar jaar op straat staan, helemaal niks daarvan mee krijgen...Goed dat je erover nadenkt hoor, dat stoere gelul over meer neuken en minder neuzelen. Alsof de mensen die dit hier roepen, jou straks opvangen en een huis voor je regelen, als jij met lege handen op straat staat. Slimme meid....etc.
ook apart natuurlijk dat we al samenwonen, ik me flatje heb opgezegd en dat we er nog niet uit zijn. we hadden allebei zoiets van, daar komen we wel uit..
en neuken... dat doen we nog iedere avond hoor, dus dat zit wel goed
sofje, dat zijn idd de kosten waar mijn vriend het over had, eigendomsoverdracht.
maar we willen nu ook nog niet het huis op beider naam. en trouwen... brrr ik wil niet eens trouwen. kindjes wel, liefst zo snel mogelijk
maar ik merk dat dit wel een persoonlijke kwestie is.
er zijn mensen die alleen GWL betalen en er zijn mensen die gewoon hupsa 400 euro betalen en er genoegen mee nemen dat als ze over een paar jaar op straat staan, helemaal niks daarvan mee krijgen...Goed dat je erover nadenkt hoor, dat stoere gelul over meer neuken en minder neuzelen. Alsof de mensen die dit hier roepen, jou straks opvangen en een huis voor je regelen, als jij met lege handen op straat staat. Slimme meid....etc.
maandag 8 juni 2009 om 21:03
quote:princessofthefnggalaxy schreef op 08 juni 2009 @ 20:53:
[...]
Zo'n rare redenatie.............niets daarvan meekrijgen. Je hebt een dak boven je hoofd en als je huurt krijg je ook niets mee als je weggaat!Tuurlijk is dat zo, maar als je woonlasten betaalt voor je eigen huis, heb je altijd een huis over (en bij verkoop een som geld). Als je huur betaalt aan een huurbaas, dan heb je aan het einde van de rit huurrechten en woonduur opgebouwd plus je krijgt de borg terug. Dat heb je niet, als je je vriend onderhands geld toestopt, die hij voor zijn eigen huis gebruikt. Hij heeft dat huis, zij heeft niets. Dat is dus 'met lege handen staan'/
[...]
Zo'n rare redenatie.............niets daarvan meekrijgen. Je hebt een dak boven je hoofd en als je huurt krijg je ook niets mee als je weggaat!Tuurlijk is dat zo, maar als je woonlasten betaalt voor je eigen huis, heb je altijd een huis over (en bij verkoop een som geld). Als je huur betaalt aan een huurbaas, dan heb je aan het einde van de rit huurrechten en woonduur opgebouwd plus je krijgt de borg terug. Dat heb je niet, als je je vriend onderhands geld toestopt, die hij voor zijn eigen huis gebruikt. Hij heeft dat huis, zij heeft niets. Dat is dus 'met lege handen staan'/
maandag 8 juni 2009 om 21:06
quote:Rollergirl schreef op 08 juni 2009 @ 21:03:
[...]
Tuurlijk is dat zo, maar als je woonlasten betaalt voor je eigen huis, heb je altijd een huis over (en bij verkoop een som geld). Als je huur betaalt aan een huurbaas, dan heb je aan het einde van de rit huurrechten en woonduur opgebouwd plus je krijgt de borg terug. Dat heb je niet, als je je vriend onderhands geld toestopt, die hij voor zijn eigen huis gebruikt. Hij heeft dat huis, zij heeft niets. Dat is dus 'met lege handen staan'/En hoe stel jij je het dan voor als het huis in waarde daalt? Want dat is natuurlijk ook best een grote kans, dan je er met een schuld uitkomt. Moet TO dan na afloop nog bijbetalen?
[...]
Tuurlijk is dat zo, maar als je woonlasten betaalt voor je eigen huis, heb je altijd een huis over (en bij verkoop een som geld). Als je huur betaalt aan een huurbaas, dan heb je aan het einde van de rit huurrechten en woonduur opgebouwd plus je krijgt de borg terug. Dat heb je niet, als je je vriend onderhands geld toestopt, die hij voor zijn eigen huis gebruikt. Hij heeft dat huis, zij heeft niets. Dat is dus 'met lege handen staan'/En hoe stel jij je het dan voor als het huis in waarde daalt? Want dat is natuurlijk ook best een grote kans, dan je er met een schuld uitkomt. Moet TO dan na afloop nog bijbetalen?
maandag 8 juni 2009 om 21:15
quote:sofje schreef op 08 juni 2009 @ 21:06:
[...]
En hoe stel jij je het dan voor als het huis in waarde daalt? Want dat is natuurlijk ook best een grote kans, dan je er met een schuld uitkomt. Moet TO dan na afloop nog bijbetalen?Nee, ze profiteert niet van de winst, dus zit ook niet met een evt. waarde daling (alleen, wie verkoopt in zo'n situatie dan zijn huis?). Hij heeft het huis gekocht en wilt het nu op zijn naam houden, dan is het helemaal zijn pakkie an.
[...]
En hoe stel jij je het dan voor als het huis in waarde daalt? Want dat is natuurlijk ook best een grote kans, dan je er met een schuld uitkomt. Moet TO dan na afloop nog bijbetalen?Nee, ze profiteert niet van de winst, dus zit ook niet met een evt. waarde daling (alleen, wie verkoopt in zo'n situatie dan zijn huis?). Hij heeft het huis gekocht en wilt het nu op zijn naam houden, dan is het helemaal zijn pakkie an.
maandag 8 juni 2009 om 21:16
maandag 8 juni 2009 om 21:27
Ik weet niet of dit al geopperd is:
Als jij meebetaalt aan de lasten, dus die 125 euro, en dat jullie die 300 euro op een aparte spaarrekening zetten. Stel dat het uitgaat over een tijd dan delen jullie die rekening, en als het goed blijft gaan dan stop je dat geld in jullie nieuwe gezamenlijke huis.
Als jij meebetaalt aan de lasten, dus die 125 euro, en dat jullie die 300 euro op een aparte spaarrekening zetten. Stel dat het uitgaat over een tijd dan delen jullie die rekening, en als het goed blijft gaan dan stop je dat geld in jullie nieuwe gezamenlijke huis.
...
maandag 8 juni 2009 om 21:55
kindjes pas over 2 a 4 jaar hoor... ik maakte een grapje.
en als we aan kinderen beginnen gaan we sowieso alles vast leggen.
sprak net mijn vader, die had het volgende te zeggen:
- GWL en dat soort lasten en verzekeringen van het huis samen delen.
- hem het deel van de hypotheek laten betalen die gaat over de aflossing, samen betalen we het deel van de rente
- samen de boodschappen en leuke dingen betalen.
- hem nog een x bedrag per maand betalen aan woongenot, want ik woon wel bij hem in een leuk, ruim huis.
- en zelf spaar ik dan nog ong 200 euro per maand op een aparte spaarrekingen. gaan we over een aantal jaar een nieuw huis kopen, gaat dat spaargeld daarin. gaan we uit mekaar, neem ik dat spaargeld zelf weer mee.
- klein onderhoud, verven, een lekkage oid, samen betalen.
- groot onderhoud, wat waardevermeerdering op zou kunnen leveren, betaalt hij.
- meubels per keer kijken hoe we het betalen, samen of apart.
de kans is echt heel erg klein dat we dit huis voor minder zouden verkopen als dat hij gekocht heeft. 150.000 voor een huis (overgekocht vd woningbouw) waar echt alleen de basics in zaten... dat krijgen we vast voor meer of minstens hetzelfde verkocht. mijn vriend is erg handig met klussen en hij wil nog veel gaan aanpakken...
en als we aan kinderen beginnen gaan we sowieso alles vast leggen.
sprak net mijn vader, die had het volgende te zeggen:
- GWL en dat soort lasten en verzekeringen van het huis samen delen.
- hem het deel van de hypotheek laten betalen die gaat over de aflossing, samen betalen we het deel van de rente
- samen de boodschappen en leuke dingen betalen.
- hem nog een x bedrag per maand betalen aan woongenot, want ik woon wel bij hem in een leuk, ruim huis.
- en zelf spaar ik dan nog ong 200 euro per maand op een aparte spaarrekingen. gaan we over een aantal jaar een nieuw huis kopen, gaat dat spaargeld daarin. gaan we uit mekaar, neem ik dat spaargeld zelf weer mee.
- klein onderhoud, verven, een lekkage oid, samen betalen.
- groot onderhoud, wat waardevermeerdering op zou kunnen leveren, betaalt hij.
- meubels per keer kijken hoe we het betalen, samen of apart.
de kans is echt heel erg klein dat we dit huis voor minder zouden verkopen als dat hij gekocht heeft. 150.000 voor een huis (overgekocht vd woningbouw) waar echt alleen de basics in zaten... dat krijgen we vast voor meer of minstens hetzelfde verkocht. mijn vriend is erg handig met klussen en hij wil nog veel gaan aanpakken...
maandag 8 juni 2009 om 21:57
quote:queenie1 schreef op 08 juni 2009 @ 21:27:
Ik weet niet of dit al geopperd is:
Als jij meebetaalt aan de lasten, dus die 125 euro, en dat jullie die 300 euro op een aparte spaarrekening zetten. Stel dat het uitgaat over een tijd dan delen jullie die rekening, en als het goed blijft gaan dan stop je dat geld in jullie nieuwe gezamenlijke huis.zulke dingen zijn al voorgesteld.
Ik weet niet of dit al geopperd is:
Als jij meebetaalt aan de lasten, dus die 125 euro, en dat jullie die 300 euro op een aparte spaarrekening zetten. Stel dat het uitgaat over een tijd dan delen jullie die rekening, en als het goed blijft gaan dan stop je dat geld in jullie nieuwe gezamenlijke huis.zulke dingen zijn al voorgesteld.
maandag 8 juni 2009 om 21:58
en het is wel zo dat ik liever aan de woningbouw betaal dan aan hem.
als het uit gaat sta ik per direct op straat, met lege handen. ik heb geen meubels in gebracht dus ik heb niks.
met de woningbouw is het wel heel erg moeilijk, vrijwel onmogelijk, om zomaar op straat gezet te worden.
dus als ik op straat gezet wordt, wil ik wel een buffer hebben waar ik vervolgens iets mee kan kopen of huren en inrichten...
als het uit gaat sta ik per direct op straat, met lege handen. ik heb geen meubels in gebracht dus ik heb niks.
met de woningbouw is het wel heel erg moeilijk, vrijwel onmogelijk, om zomaar op straat gezet te worden.
dus als ik op straat gezet wordt, wil ik wel een buffer hebben waar ik vervolgens iets mee kan kopen of huren en inrichten...
