Geld & Recht
alle pijlers
Vraagprijs voor huis
vrijdag 14 augustus 2020 om 17:35
Wij hebben een andere woning gekocht en over een paar weken gaat onze woning officieel in de verkoop.
Echter is er via via iemand die de woning wil komen bekijken voordat deze officieel te koop staat. Wij hebben een afspraak.
Ik gun het deze koper wel, een zou daarom dit huis wel willen verkopen, voordat wij een makelaar inschakelen.
Het papier werk etc komen we vast uit,maar welke vraagprijs vind ik een lastige.
Wij hebben onlangs een taxatie laten doen. Dus taxatie waarde is bekend. Moeten we hier iets boven gaan zitten en hoeveel dan?
Heeft iemand tips.
Echter is er via via iemand die de woning wil komen bekijken voordat deze officieel te koop staat. Wij hebben een afspraak.
Ik gun het deze koper wel, een zou daarom dit huis wel willen verkopen, voordat wij een makelaar inschakelen.
Het papier werk etc komen we vast uit,maar welke vraagprijs vind ik een lastige.
Wij hebben onlangs een taxatie laten doen. Dus taxatie waarde is bekend. Moeten we hier iets boven gaan zitten en hoeveel dan?
Heeft iemand tips.
maandag 17 augustus 2020 om 16:11
forumfossiel schreef: ↑17-08-2020 16:01Ik heb 2x een huis gekocht en een verkocht op een relatieve top van de markt, en ook toen was toevallig de taxatiewaarde het bedrag dat de koper betaalde. Ook bij overbieden.
Dat is op zich ook wel logisch, aangezien de aankoopprijs in het kadaster komt te staan en op basis daarvan de prijzen van omliggende gelijkwaardige woningen wordt bepaald. Twee of drie woningen die worden verkocht voor meer dan de vraagprijs, zorgen ervoor dat de huizen in een hele wijk duurder worden.
Zo kunnen de prijzen van huizen in korte tijd hard stijgen, en dat is ook gebeurd.
Het maakt mensen niet zoveel meer uit hoeveel ze voor een woning moeten betalen, zolang ze het maar volledig kunnen financieren. De rente is zo laag dat de maandlasten praktisch altijd lager zijn dan de huur die ze moesten ophoesten voor hun vorige woning.
