Geld & Recht
alle pijlers
Wat moet mijn vriend betalen per maand in mijn huis?
maandag 8 februari 2021 om 12:57
Hallo iedereen,
Heb een lastige kwestie en ik kom er niet helemaal uit.
Mijn vriend woont nu al een tijdje bij mij en alle onkosten hebben wij eerlijk gedeeld (kosten woning, gas/water/electra, netflix, tv, gemeentebelastingen etc).. Al met al woont hij dus redelijk goedkoop bij mij in. Maar nu loop ik ertegenaan dat ik grote rekeningen krijg voor het onderhoud van mijn huis. Binnenkort 4000 euro voor het dak, het verven van het huis (rond 2000) en de cv ketel mag ook wel een keer vervangen worden..
Ik heb de woning zelf gekocht destijds maar heb nu onderhoudskosten dus niet bij zijn huur in berekend. Zou ik dit wel moeten doen of moet ik gewoon alles zelf betalen? Voorheen heeft hij altijd een vrij dure huurwoning gehad en daarbij betaal je natuurlijk gewoon ook voor wonen en onderhoud.. Of krijgt hij dan ook een aandeel in de woning? Hij werkt evenveel en verdient ook evenveel dus ik ben eigenlijk ook voorstander van een eerlijke verdeling voor de kosten..
Ik had gezien op internet dat onderhoud van een woning al snel 1-2% van de woningwaarde per jaar kan kosten.. Als ik uitga van 1% per jaar en deel door 2 dan zou hij 800 euro per jaar moeten betalen? Dus 66 euro per maand... Is dat heel gek om te vragen?
Ik hoor graag of jullie hier misschien wat meer ervaring mee hebben. Alle tips zijn welkom!
Bedankt voor het meedenken!
Heb een lastige kwestie en ik kom er niet helemaal uit.
Mijn vriend woont nu al een tijdje bij mij en alle onkosten hebben wij eerlijk gedeeld (kosten woning, gas/water/electra, netflix, tv, gemeentebelastingen etc).. Al met al woont hij dus redelijk goedkoop bij mij in. Maar nu loop ik ertegenaan dat ik grote rekeningen krijg voor het onderhoud van mijn huis. Binnenkort 4000 euro voor het dak, het verven van het huis (rond 2000) en de cv ketel mag ook wel een keer vervangen worden..
Ik heb de woning zelf gekocht destijds maar heb nu onderhoudskosten dus niet bij zijn huur in berekend. Zou ik dit wel moeten doen of moet ik gewoon alles zelf betalen? Voorheen heeft hij altijd een vrij dure huurwoning gehad en daarbij betaal je natuurlijk gewoon ook voor wonen en onderhoud.. Of krijgt hij dan ook een aandeel in de woning? Hij werkt evenveel en verdient ook evenveel dus ik ben eigenlijk ook voorstander van een eerlijke verdeling voor de kosten..
Ik had gezien op internet dat onderhoud van een woning al snel 1-2% van de woningwaarde per jaar kan kosten.. Als ik uitga van 1% per jaar en deel door 2 dan zou hij 800 euro per jaar moeten betalen? Dus 66 euro per maand... Is dat heel gek om te vragen?
Ik hoor graag of jullie hier misschien wat meer ervaring mee hebben. Alle tips zijn welkom!
Bedankt voor het meedenken!
maandag 8 februari 2021 om 14:58
Je zou ook weer wat meer uren kunnen gaan werken, tot dat jullie relatie zo stabiel is dat e.a. wel wil regelen op papier.
Een echte huurder heeft namelijk ook rechten. Een huurder kun je normaliter niet uit je huis zetten, ook niet wanneer de relatie eindigt. Je kunt niet alle voordelen willen, maar niet de nadelen.
Een echte huurder heeft namelijk ook rechten. Een huurder kun je normaliter niet uit je huis zetten, ook niet wanneer de relatie eindigt. Je kunt niet alle voordelen willen, maar niet de nadelen.
viva-amber wijzigde dit bericht op 08-02-2021 14:59
44.80% gewijzigd
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
maandag 8 februari 2021 om 15:00
Ik lees het een beetje als dat je minder kon gaan werken toen hij bij je introk en dus jouw kosten 50% omlaag gingen. Of kon je ook minder werken toen hij nog niet bij je ingetrokken was?
Natuurlijk laat je hem niet meebetalen aan je hypotheek (hooguit 50% vd hypotheekrente als verkapte huur) en ook niet aan onderhoud. Wél als hij ook voor 50% mede-eigenaar zou worden van jouw woning, maar dat is niet het geval. Dus, jouw huis, jouw hypotheek en jouw onderhoud.
Natuurlijk laat je hem niet meebetalen aan je hypotheek (hooguit 50% vd hypotheekrente als verkapte huur) en ook niet aan onderhoud. Wél als hij ook voor 50% mede-eigenaar zou worden van jouw woning, maar dat is niet het geval. Dus, jouw huis, jouw hypotheek en jouw onderhoud.
anoniem_22918 wijzigde dit bericht op 08-02-2021 15:07
0.76% gewijzigd
maandag 8 februari 2021 om 15:03
Wel meebetalen aan alle roerende zaken (want valt te verdelen bij evt relatiebreuk) en niet meebetalen aan onroerende zaken (want hoort bij huis).
Over een likje verf (binnen) of behangetje valt nog te praten, vind ik persoonlijk
maandag 8 februari 2021 om 15:10
Ik vind dat niet zo attent. Ik vind dat de vriend van to dat bedrag zou moeten sparen zodat hij ook kets opbouwt voor als ze uit elkaar gaan. Dan kan hij misschien zelf een woning kopen met als aanbetaling zijn spaargeld.redbulletje schreef: ↑08-02-2021 14:07Ik zou zeker voorkomen dat hij mede-eigenaar wordt en dus gewoon zelf het onderhoud financieren. Al zou het natuurlijk wel attent van hem zijn als hij uit zichzelf iets bijdraagt. Maar hem expliciet mee laten betalen zorgt voor verplichtingen.
maandag 8 februari 2021 om 15:19
To je zegt dat je relatie nog pril is... dus daarom wil je hem geen eigenaar maken. De relatie niet pril genoeg vinden om hem t e laten betalen voor onderhoud is meten met 2 maten.
Jullie relatie is pril. En nu opeens moet er voor duizenden euro's aan (achterstallig?) Onderhoud gedaan worden en dan mag je vriend de helft op hoesten. Als je hem over een half jaar de deur uitschopt heeft hij helemaal niks.
Hij is nu goedkoper uit en jij ook. Allebei win win. Als je nu geen relatie had gehad dan had je het ook allemaal zelf moeten betalen.
Jullie relatie is pril. En nu opeens moet er voor duizenden euro's aan (achterstallig?) Onderhoud gedaan worden en dan mag je vriend de helft op hoesten. Als je hem over een half jaar de deur uitschopt heeft hij helemaal niks.
Hij is nu goedkoper uit en jij ook. Allebei win win. Als je nu geen relatie had gehad dan had je het ook allemaal zelf moeten betalen.
maandag 8 februari 2021 om 15:20
abracadabra schreef: ↑08-02-2021 15:19To je zegt dat je relatie nog pril is... dus daarom wil je hem geen eigenaar maken. De relatie niet pril genoeg vinden om hem t e laten betalen voor onderhoud is meten met 2 maten.
Jullie relatie is pril. En nu opeens moet er voor duizenden euro's aan (achterstallig?) Onderhoud gedaan worden en dan mag je vriend de helft op hoesten. Als je hem over een half jaar de deur uitschopt heeft hij helemaal niks.
Hij is nu goedkoper uit en jij ook. Allebei win win. Als je nu geen relatie had gehad dan had je het ook allemaal zelf moeten betalen.
Vind ik ook hoor en snap niet dat iemand dat zelf niet ziet.
maandag 8 februari 2021 om 15:22
De meningen uiteen lopen? Er is letterlijk 1 andere mening en de rest zegt zo ongeveer hetzelfde. Zo lastig is het niet hoor.
maandag 8 februari 2021 om 15:23
In een huurhuis zijn binnen verven en vloer leggen ook voor de huurder. Vandaar mijn onderscheid.
maandag 8 februari 2021 om 15:25
Er was een dag dat ik introk bij mijn vriend. Hij had al een huis gekocht. Wij spraken af dat ik boodschappen deed en uitstapjes (wat vaker) betaalde. Net zoals uiteten of een vakantie; mijn aandeel was dan groter dan dat van hem.
Is dat niet een idee?
Alles wat in en om het huis moet gebeuren is voor jouw rekening. Over een likje verf of een vloer kun je het nog hebben vind ik. Maargoed, wie ben ik
Is dat niet een idee?
Alles wat in en om het huis moet gebeuren is voor jouw rekening. Over een likje verf of een vloer kun je het nog hebben vind ik. Maargoed, wie ben ik
maandag 8 februari 2021 om 15:26
Maar meestal haal je bijv een dure eikenhouten vloer niet uit een koophuis en een vloer uit een huurhuis meestal wel als het niet wordt overgenomen door de volgende huurders.
maandag 8 februari 2021 om 15:34
Ohw haha, sorry. Ik kreeg geen melding dat de naam bezet was dus leek me wel een goede.. Natuurlijk ben ik niet de enige catlady hierzo. Is de naam nog aan te passen of zit ik er aanvast
? Dan maak ik er NOTcatlady33 van 
maandag 8 februari 2021 om 15:35
Zou je het andersom ook een puik plan vinden TO? Om mee te betalen aan een huis wat niet van jou is? En wat als de relatie dan voorbij is? Krijgt hij z'n geld terug?
Ik zou zelf nooit op die manier voor een huis betalen als ik geen mede-eigenaar zou zijn. En mijn man vond dat ook toen ik bij hem, in zijn huis, introk.
Deze kosten had je trouwens ook gehad als je alleen zou zijn dus ik snap werkelijk niet hoe het bij je opkomt dat hij hieraan mee zou moeten betalen. Ik hoop dat hij z'n verstand gebruikt en hier niet in meegaat.
Ik zou zelf nooit op die manier voor een huis betalen als ik geen mede-eigenaar zou zijn. En mijn man vond dat ook toen ik bij hem, in zijn huis, introk.
Deze kosten had je trouwens ook gehad als je alleen zou zijn dus ik snap werkelijk niet hoe het bij je opkomt dat hij hieraan mee zou moeten betalen. Ik hoop dat hij z'n verstand gebruikt en hier niet in meegaat.
maandag 8 februari 2021 om 15:43
Nou nee.Catlady3 schreef: ↑08-02-2021 14:40Aardig wat feedback al, top! Ik zie dat de meningen aardig uiteen lopen en daarom vond ik het ook zo lastig want voor beide kanten vind ik namelijk wel wat te zeggen. Ik heb zelf nooit gehuurd dus weet niet hoe dat werkt en ook nog nooit samengewoond dus ben wat onervaren op dit gebied.
maandag 8 februari 2021 om 16:12
Waar betaalt hij nu precies aan mee: G/W/L, tv, internet, inboedelverzering, gemeentelijke lasten zonder woz?
Betaalt hij ook mee aan rente hypotheek en aflossing?
Jij hoor te betalen: hypotheekaflossing, gemeentelijke lasten van WOZ, opstalverzekering, groot onderhoud (zoals dak en buiten schilderen).
Samen, rest gemeentelijke lasten, inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, rente min renteaftrek, klein onderhoud zoals nieuwe wc-bril, binnen schilderen, wasmachine etc.
Zo houdt hij geld over om te sparen voor een aanbetaling van een gezamenlijk huis of als het fout loopt zijn eigen huis. Jij lost af en spaart dus ook. Jij hebt kans op waardestijging huis, hij niet.
Jij bent hierdoor goedkoper uit. Van wat jij bespaart kan je sparen voor groot onderhoud. Dat jij minder bent gaan werken is je eigen keus. Waarom heb je dat gedaan? Doen jullie beide evenveel aan het huishouden? Van wie zijn de spullen in huis?
Betaalt hij ook mee aan rente hypotheek en aflossing?
Jij hoor te betalen: hypotheekaflossing, gemeentelijke lasten van WOZ, opstalverzekering, groot onderhoud (zoals dak en buiten schilderen).
Samen, rest gemeentelijke lasten, inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, rente min renteaftrek, klein onderhoud zoals nieuwe wc-bril, binnen schilderen, wasmachine etc.
Zo houdt hij geld over om te sparen voor een aanbetaling van een gezamenlijk huis of als het fout loopt zijn eigen huis. Jij lost af en spaart dus ook. Jij hebt kans op waardestijging huis, hij niet.
Jij bent hierdoor goedkoper uit. Van wat jij bespaart kan je sparen voor groot onderhoud. Dat jij minder bent gaan werken is je eigen keus. Waarom heb je dat gedaan? Doen jullie beide evenveel aan het huishouden? Van wie zijn de spullen in huis?
maandag 8 februari 2021 om 16:12
Omdat ik niet de tijd heb om de hele dag achter de computer te zitten, jullie wel? Ik heb alle berichten gelezen en reageer wanneer ik iets ermee kan of wanneer ik daarop wil reageren. De instelling waarmee sommige mensen vragen opstellen is heel negatief en lijkt niet berust op werkelijke interesse maar alleen om verder negatief hierop in te kunnen gaan. Vandaar trek ik mijn grens.
maandag 8 februari 2021 om 16:29
Ik trek mij maar terug. Blijkbaar zijn hier een boel mensen die zo'n frustrerend naar leven hebben dat zij alleen maar negatief kunnen zeuren en afbranden. Er worden alleen maar negatieve aannames gedaan en beschuldigingen geroepen terwijl ik alleen beleefd een vraag heb gesteld om te informeren naar jullie mening. Fijn dat veel van jullie de tijd hebben om de hele dag een boze smurf uit te hangen op internet maar ik heb geen zin om mijn leven te vullen met dergelijke negativiteit.
Van een aantal heb ik absoluut wat aan hun mening gehad, heel erg bedankt voor het meedenken. Het is inderdaad niet netjes om groot onderhoud te berekenen naar mijn vriend, dit zal ik ook niet gaan doen. Het is alleen zo lastig te bedenken als je er geen ervaring mee hebt..
Van een aantal heb ik absoluut wat aan hun mening gehad, heel erg bedankt voor het meedenken. Het is inderdaad niet netjes om groot onderhoud te berekenen naar mijn vriend, dit zal ik ook niet gaan doen. Het is alleen zo lastig te bedenken als je er geen ervaring mee hebt..
maandag 8 februari 2021 om 16:43
Daar heb je gelijk in. Nuancering: die eiken parketvloer niet. Het laminaat of zeil in de slaapkamers wel. (En dan netjes de helft eruit halen als de relatie spaak loopt
)
